Ruské banky neví, jak kombinovat refinancování hypoték a matkapital
Zástupci Asociace ruských bank uvedli, že mají Nevyřešitelný problém s refinancováním hypoték pro rodiny s dětmi, pokud byl vyplacen z prostředků mateřského kapitálu.
Skutečnost využití mateřského kapitálu komplikuje úkol nahradit podmínky úvěru výhodnějšími pro rodinu.
Pokud rodina s dětmi původně zaplatila hypoteční úvěr za pomoci matkapitaly, ale nyní chce hypotéku znovu registrovat se sníženou sazbou ve výši 6% ročně, její byt nebo dům by měl být založen na nové finanční instituci.
Ale část bytu, zaplacená matkapitalem, patří dítěti a bez souhlasu tutorů bankéři nemohou měnit podmínky smlouvy.
Opatrovnictví vládne naprosto nedorozuměním toho, co se děje, a proto nedávají povolení, protože logicky, nový úvěr zhoršuje finanční stav dítěte.
Banka, která nemá takové povolení, nemůže učinit zástavu, a proto existuje pouze jedna cesta, jak: zvýšit úrokové sazby z úvěru nebo odmítnout rodinu.
Bankéři se obrátili na úřady se žádostí o vypracování podrobných doporučení a pokynů pro zástupce opatrovnických agentur a není možné s nimi navázat dialog. Pokud budou pro orgány opatrovnictví a poručníky vytvořena jednotná kritéria, sníží se počet neoprávněných odmítnutí a rodiny. snadno získat hypoteční úvěry na 6% ročně.